07/05/2018 | 21:53:00 GMT+7
Thứ hai, 07/05/2018 | 00:00 GMT+7

Cư dân Star City căng băng rôn “tố” hàng loạt sai phạm của chủ đầu tư

Chia sẻ bài viết lên facebook Chia sẻ bài viết lên twitter Chia sẻ bài viết lên google+ |

Sáng nay (7/5), hàng trăm cư dân Chung cư Star City, địa chỉ 81 Lê Văn Lương, TP.Hà Nội căng băng rôn phản đối, “tố” chủ đầu tư có hàng loạt sai phạm...

Được biết, chung cư Star City do Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Vneco Hà Nội làm chủ đầu tư. Dự án đã được hoàn thành và bàn giao cho người dân vào ở từ năm 2014. Tuy nhiên theo các cư dân, cho đến thời điểm hiện tại, chung cư này còn quá nhiều vấn đề tồn đọng mà chủ đầu tư vẫn chưa giải quyết.

Theo phản ánh, mặc dù cư dân nhận bàn giao căn hộ từ Quý III năm 2014, nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn chưa làm thủ tục cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà ở.

“Mỗi căn hộ của chúng tôi trị giá nhiều tỷ đồng nhưng không có giấy chứng nhận sở hữu nhà, điều này gây khó khăn khi giao dịch mua bán và thiệt hại kinh tế lớn cho các chủ sở hữu”, một cư dân sống tại chung cư bức xúc nói.

A1 (1)

Bức xúc việc chủ đầu tư (Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Vneco Hà Nội) "ngó lơ" hàng loạt quyền lợi, nhiều cư dân đã căng băng rôn phản đối, "tố" chủ đầu tư có nhiều sai phạm. (Ảnh: N.T)

Không những vậy, cư dân chung cư Star City còn phản ánh chủ đầu tư không bàn giao quỹ bảo trì cho Ban quản trị. Ông Vũ Văn Thanh - Trưởng Ban quản trị chung cư Star City cho biết, Ban quản trị (BQT) chung cư được bầu tại Hội nghị nhà chung cư lần đầu ngày 24/09/2017.

Sau đó, BQT được UBND quận Thanh Xuân công nhận theo Quyết định số 3907/QĐ - UBND ngày 16/10/2017.Ngay sau khi nhận được quyết định, BQT đã nhiều lần gửi văn bản đề nghị chủ đầu tư và Công ty cổ phần Tập đoàn Đại Dương (OGC - là đơn vị đứng tên bán và thu 2% phí bảo trì từ các chủ sở hữu căn hộ - PV) yêu cầu bàn giao quỹ bảo trì tòa nhà và hồ sơ nhà chung cư theo quy định. Đồng thời, BQT cũng đã nhiều lần gửi công văn kiến nghị lên UBND TP.Hà Nội, Sở xây dựng, UBND Quận Thanh Xuân đề nghị can thiệp giải quyết.

“Sau hơn 1 năm theo đuổi đến tận ngày 30/03/2018, chủ đầu tư mới bàn giao hồ sơ thiết kế và một phần phí bảo trì hơn 2 tỷ đồng cho BQT. Phần còn lại gồm số tiền phí bảo trì OGC giữ (khoảng 18 tỷ đồng) và phí bảo trì phần diện tích riêng của CĐT (ước tính khoảng 10 tỷ đồng), CĐT và OGC không có cam kết khi nào trả và cũng không đưa ra bất kỳ giải pháp nào”, ông Thanh cho hay.

A2 (1)

Ông Vũ Văn Thanh - Trưởng Ban quản trị chung cư Star City cho rằng: chung cư Star City còn nhiều hạng mục xây dựng trái phép, vi phạm thiết kế. (Ảnh: N.T)

Theo phản ánh của cư dân, chung cư Star City còn nhiều hạng mục xây dựng trái phép, vi phạm thiết kế. Điển hình, đường nội bộ và bãi đỗ xe ở tầng 1 của chung cư đã bị chiếm dụng trở thành nhà hàng bia trong nhiều năm qua. Việc xuất hiện quán bia ngay dưới chung cư khiến không gian trở nên chật trội, mất trật tự.

Ngoài ra, hệ thống rác thải tại tòa nhà không được đảm bảo theo tiêu chuẩn PCCC nên đã bị bịt lại không sử dụng được. Vì vậy, rác thải phải để vào thùng rác ở khu cầu thang bộ, rồi được vận chuyển hai lần trong ngày xuống phòng chứa rác ở tầng 1 qua đường thang máy nên gây mất vệ sinh.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng không bàn giao phòng sinh hoạt cộng đồng theo đúng thiết kế và tầng kỹ thuật (tầng 4A) biến thành khu văn phòng cho các công ty thuê. Ngoài những vấn đề trên, người dân chung cư Star City còn bức xúc phản ánh họ phải nộp mức phí dịch vụ cao song chất lượng tòa nhà và dịch vụ rất kém.

“Hệ thống thang máy thường xuyên hỏng, đã có nhiều lần rơi thang, kẹt thang khi cư dân đang ở bên trong. Cửa thang máy ở một số tầng thuộc khối đế bị xây kín gây nguy hiểm cho cư dân khi thang máy gặp sự cố, đặc biệt là khi có hỏa hoạn. Cảnh quan tòa nhà xơ xác, bụi bẩn, nhiều chỗ bong tróc, cửa kính vỡ, nhiều tấm kính trần vỡ nứt không được tu sửa. Ban quản lý không ký hợp đồng dịch vụ với BQT, không cung cấp giải trình thu chi định kỳ với BQT và người dân”, ông Vũ Văn Thanh thông tin.

Nhiều cư dân bức xúc cho biết thêm, những vấn đề trên đã gây ảnh hưởng và thiệt hại không nhỏ đến đời sống, an toàn, tài chính của hàng trăm hộ cư dân đang sống tại tòa nhà Star City nhưng chủ đầu tư vẫn "ngó lơ".

A3 (1)

Sau nhiều lần gửi đơn kiến nghị đến các cơ quan chức năng, sáng ngày 7/5, đoàn kiểm tra của Sở Xây dựng đã làm việc với chủ đầu tư và đại diện cư dân, tại Chung cư Star City... 

A4 (1)

....Biên bản kiểm tra lần 2 của đoàn kiểm tra cũng đã chỉ ra nhiều mặt tồn tại ở Chung cư Star City... 

A5 (1)

....Nhiều kết luận được đưa ra, nhằm tháo gỡ vướng mắc giữa chủ đầu tư và các cư dân Chung cư Star City.

Cũng trong sáng cùng ngày (7/5), tại chung cư Star City, đoàn kiểm tra của Sở Xây dựng Hà Nội cùng các ban ngành địa phương cũng đã làm việc với Chủ đầu tư, đại diện cư dân về những nội dung phản ánh trên.

Chia sẻ với phóng viên, đại diện cư dân mong muốn các cơ quan chức năng chỉ đạo sát sao, kịp thời để tìm hướng tháo gỡ những vướng mắc đang tồn tại như đã phản ánh.

Doanhnhan.vn sẽ tiếp tục phản ánh.

Ngọc Tiến - Vũ Lành
 
Báo Doanh Nhân
Báo Doanh Nhân
Đà Nẵng chậm trễ kiện toàn bộ máy, khuyết nhiều vị trí lãnh đạo
“Đà Nẵng là một địa phương như thế với nhiều sự chậm trễ kiện toàn bộ máy tổ chức như không có Chủ tịch HĐND Thành phố, thiếu một Phó Chủ tịch HĐND thành phố, một Phó Chủ tịch UBND thành phố”, đại biểu Nguyễn Thanh Quang nói.
Giám đốc Đỗ Quỳnh Nhâm: “Nhan sắc là lợi thế nhưng không phải là tất cả”
“Vẻ đẹp ngoại hình luôn là một lợi thế, nhưng thông minh và hiểu biết mới tạo nên giá trị đích thực của người phụ nữ...” - chị Đỗ Quỳnh Nhâm - Giám đốc tài chính Công ty Cổ phần ô tô Hyundai Thái Nguyên chia sẻ với DN & PL.
“Mùa hè sôi động” cùng Bảo Việt tri ân khách hàng 15 tỷ đồng
Cùng với việc không ngừng mở rộng mạng lưới, mang đến các sản phẩm dịch vụ với nhiều lợi ích gia tăng cho khách hàng, Tập đoàn Bảo Việt còn triển khai các chương trình ưu đãi khách hàng lớn thường niên với sự hợp lực của tất cả các đơn vị thành viên.
Hội thảo Tư vấn bất động sản Úc: Hứa hẹn nhiều điều hấp dẫn!
Hội thảo Tư vấn bất động sản Úc sẽ diễn ra đầu tháng 6 tới là một trong những hoạt động thuộc chuỗi sự kiện Kết nối Giao Thương - Đầu tư - Định cư Úc  do Công ty Tiến Thịnh International tổ chức.
BWon trao tặng nhà tình thương cho các gia đình nghèo tại Quảng Trị
Ngày 21/5/2018, chủ tịch Bwon Hà Nội Phạm Ngọc Phượng cùng các thành viên trong Tổ chức kết nối nữ doanh nhân Sen Vàng Việt Nam (Bwon) đã bay tới mảnh đất khói lửa năm xưa Quảng Trị để trao ngôi nhà tình nghĩa cùng những món quà tới các gia đình có những hoàn cảnh khó khăn nơi đây.
Thông điệp ý nghĩa trong sáng tác mới của Shin Hồng Vịnh
(Doanhnhan.vn) - Hưởng ứng chiến dịch “Biển Việt Nam xanh”, học trò của Hồ Hoài Anh - Shin Hồng Vịnh sáng tác ca khúc “Do it together - Bắt đầu từ bây giờ” kêu gọi mọi người chung tay bảo vệ môi trường biển.
Cơ hội lớn từ cuộc cách mạng năng lượng tái tạo của Mỹ Latinh
Trong những năm gần đây, châu Mỹ Latinh có những bước tiến mạnh mẽ trong việc khai thác các nguồn năng lượng gió, mặt trời, địa nhiệt và năng lượng nhiên liệu sinh học.